LE LOYER Le loyer correspond à la somme que le locataire verse au bailleur en échange de l’occupation de son logement. Ce montant est fixé dans le bail. Les modalités de fixation du loyer sont différentes selon la situation géographique du logement. Découvrez si votre logement est situé en zone tendue FIXATION DES …
Le CONGE ou PREAVIS LOCATION VIDE ou LOCATION MEUBLEE Le locataire peut décider à tout moment de quitter son logement, mais auparavant il doit en informer son propriétaire en lui adressant son congé : ♦ Par lettre recommandé avec avis de réception ♦ Par lettre remise en main propre contre récépissé ou émargement du propriétaire …
La quittance de loyer est un document qui atteste que le locataire s’est acquittée en totalité du loyer et des charges. …
LE DEPOT DE GARANTIE Pour couvrir d’éventuels défauts de paiement du loyer, des charges locatives impayées , des réparations suite a des dégradations, le bailleur peut exiger le versement d’un dépôt de garantie. Le montant du dépôt de garantie, le versement et sa restitution sont encadrés par la loi. Si le propriétaire exige le versement d’un …
LES ETATS DES LIEUX Un état des lieux d’entrée doit être réalisé lors de la remise des clés (en pratique, le jour de la signature du bail) et joint au contrat de bail. Ce document décrit l’état du logement et de ses équipements à l’entrée dans les lieux du locataire. Un nouvel état des lieux …
